Юристы рассказали о главных рисках постоянной регистрации в квартире
Перейти в медиабанкЧитать в
Регистрация по месту жительства или, как раньше говорили, “постоянная прописка” до сих пор овеяна страхами и опасениями. Сайт “РИА Недвижимость” узнал у юристов, какие риски для собственника, связанные с регистрацией жильцов, действительно реальны, а чего бояться точно не стоит.Можно ли жить без регистрации вообще?
Все россияне должны быть зарегистрированы по месту жительства или пребывания. По месту жительства можно "прописаться" только в помещениях, которые имеют статус жилых. Однако с 1 января 2019 года стало возможным зарегистрироваться и на даче.
Нельзя оформить регистрацию по месту жительства в апартаментах, так как они относятся к нежилым помещениям. В апартаментах можно сделать только регистрацию по месту пребывания.
В том случае, если человек меняет место жительства, он обязан в семидневный срок зарегистрироваться по новому адресу. В том случае, если в течение 90 дней он так и не сделал этого, то по КоАП РФ Статья 19.15.1. ему грозит штраф в размере от 3 до 5 тысяч рублей в Москве и Санкт-Петербурге и от 2 до 3 тысяч рублей в других регионах.
Читать далееЕсли я переехал в другой город, нужно ли мне регистрироваться по новому месту жительства?
Если человек переехал жить в другой регион (согласно статье 5 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"), он должен зарегистрироваться по новому адресу – хотя бы по месту пребывания. Сделать это нужно в течение 90 дней с момента переезда. Иначе ему грозит такой же штраф, что и при отсутствии регистрации в принципе.
Однако при перемещениях в рамках одного региона регистрация по месту пребывания не требуется. Это касается в том числе и тех случаев, когда человек зарегистрирован по месту жительства, например, в Москве, а переезжает в Московскую область или из Санкт-Петербурга в Ленинградскую область.
Читать далееЕсли я зарегистрирую человека в своей квартире, сможет ли он как-то претендовать на нее?
Человек, которого собственник регистрирует в квартире, получает право жить и пользоваться помещением. Отсюда проистекают и обязанности – платить за услуги ЖКХ.
Но претендовать на распоряжение квартирой он никак не может.
Так что бояться того, что после регистрации человек сможет продать ее или сдать в аренду, точно не стоит.
Читать далее
Материал подготовлен при участии: адвоката Юлии Кремер, юриста Татьяны Соколовой, руководителя правового департамента Sona Private consulting Натальи Чакир, адвоката правового бюро “Олевинский, Букоян и партнеры” Евгения Королева, адвоката бюро “Лебедева-Романова и партнеры” Тимура Харди, адвоката Андрея Саунина, адвоката “Центрюрсервис” Екатерины Тютюнниковой, руководителя офиса “Митино” агентства недвижимости “Инком-Недвижимость” Наталии Борзенковой, руководителя департамента городской недвижимости “НДВ Супермаркет недвижимости” Елены Мищенко, руководителя отделения “Смоленская” Романа Бабичева