Госдума в I чтении открыла “Дом.РФ” доступ к кредитным историям при секьюритизации ипотеки
Читать в Госдума приняла в первом чтении законопроект, позволяющий банку “Дом.РФ” получить доступ к кредитным историям заемщиков при секьюритизации портфеля ипотечных кредитов.
Законопроект, внесенный правительством РФ, включает единый институт развития в жилищной сфере, то есть АО “Дом.РФ”, в перечень источников формирования кредитной истории. При этом банк получает доступ к содержащимся в бюро кредитных историй (БКИ) сведениям по кредитам, долги по которым включаются в ипотечное покрытие при выпуске облигаций под поручительство “Дом.РФ”.
Эти изменения позволят сократить расходы на сопровождение сделок по секьюритизации ипотеки (выпуск ценных бумаг под залог недвижимости, на которую выдан кредит), а также улучшить оценку качества ипотечных кредитов, подлежащих включению в ипотечное покрытие облигаций.
Одной из основных задач банка “Дом.РФ” является содействие развитию ипотечного жилищного кредитования и развитию рынка ипотечных ценных бумаг (ИЦБ), иных финансовых инструментов, повышению их ликвидности. Другой его задачей является снижение рисков в этой сфере.
Ипотечные ценные бумаги – это бумаги, выпущенные банком и обеспеченные платежами его клиентов по ипотечным кредитам. ИЦБ за счет управления кредитным и процентным риском ипотеки и снижения нагрузки на капитал позволяют банкам увеличить объемы выдачи ипотечных кредитов.