Банк “Дом.РФ” отметил замедление продаж квартир в новостройках в октябре 2023 г
Перейти в медиабанкЧитать в Продажи жилья в российских новостройках в октябре 2023 года снизились в сравнении с показателями сентября на 17% – до 74 тысяч квартир, сообщается в материалах банка “Дом.РФ”. «”По данным проектных деклараций в ЕИСЖС, в октябре в России по договорам долевого участия (ДДУ) продано более 74 тысяч квартир, что на 17% меньше, чем в сентябре (90 тысяч), но сопоставимо с продажами в августе (75 тысяч)”, – указывается в них.
Снижение продаж по сравнению с сентябрем наблюдалось почти во всех крупнейших агломерациях страны. При этом, по данным банка, несмотря на спад в октябре, продажи квартир в новостройках остаются на высоком уровне и примерно в два раза превышают среднее значение последних трех лет, в том числе в Краснодарском и Ставропольском краях, Башкортостане и Татарстане, Волгоградской, Омской, Рязанской, Самарской, Тульской и Челябинской областях.
Продажи новостроек в Москве выросли за десять месяцев на 31%16 ноября, 09:14
“Срок реализации всего объема непроданного жилья в стройке немного подрос (с 16 до 19 месяцев), но жилье все еще продается быстрее, чем в период высокого спроса 2020-2021 годов. В перспективе ожидаем возвращения показателя к средним величинам, при которых жилье распродается за 2-2,5 года. Спрос на первичном рынке при этом останется высоким и будет поддерживаться разницей в процентных ставках, как минимум до середины следующего года”, – отметили в банке.
В Москве, по данным “Дом.РФ”, количество сделок в октябре снизилось на 17%, что в 1,4 раза превышает средние показатели за последние три года. При этом сейчас наблюдается смещение спроса в сторону жилья в премиальных сегментах. Так, выручка девелоперов в категориях “типовой” и “комфорт” снизилась на 20% – до 77 миллиардов рублей в октябре, в то время как в высоком классе выросла на 8% – до 125 миллиардов рублей.
Эксперты: рост ставок по ипотеке приведет к перекосу в сторону новостроек3 ноября, 12:08