“Ведомости”: Сбербанк планирует продать бывшие торговые центры “Регионов” по отдельности
Читать в Сбербанк планирует в сентябре начать продажи 19 торгово-развлекательных центров “Сибирский городок” и “Июнь”, ранее принадлежащим группе “Регионы”, не единым лотом, как сообщалось ранее, а по отдельности, написали “Ведомости”.”Это должно помочь привлечь инвесторов, заинтересованных в покупке этих объектов в конкретном регионе и необходимом для них формате”, – указывается в издании.
В нем отмечают, что в мае прошлого года группа “Регионы” продала часть своих активов “Сбербанк капиталу” либо передала активы кредитору в счет погашения долгов.
“В портфель Сбербанка в итоге вошли 14 торговых центров “Сибирский городок” и пять комплексов “Июнь” в различных городах России. Их общая площадь – примерно 577 тысяч квадратных метров. Крупнейшие объекты – ТЦ “Июнь” в Мытищах (126 тысяч “квадратов”), Красноярске (75 тысяч) и Санкт-Петербурге (62 тысячи), а также “Сибирский городок” в Кемерове (68 тысяч). Сейчас ими управляет структура Сбербанка “УК Сампа”, которая с прошлого года занимается их предпродажной подготовкой”, – отмечается в сообщении.
Как отметили консультанты издания, средняя рыночная цена активов – около 22–25 миллиардов рублей. Среди потенциальных покупателей были названы компания Malltech, которой уже принадлежит несколько крупных торговых центров (“Лето” в Санкт-Петербурге, “Аура” в Новосибирске, “Планета” в Красноярске и Новокузнецке), а также группа “Ташир”.
ГК “Регионы” принадлежит семье Муцоевых и бизнесмену Амирхану Мори. Девелопер построил в Москве первый в России и крупнейший в Европе крытый тематический парк развлечений “Остров Мечты”, в который группа вложила около 1,5 миллиарда долларов.