Юрист Уткин: снизить налог на квартиру можно, обратившись в суд или ЕГРН
Перейти в медиабанкШтангенциркуль с монетой России и налоговый кодекс. Архивное фотоЧитать в Налог на квартиру напрямую зависит от ее кадастровой стоимости. Владелец собственности сможет уменьшить налог на квартиру, но только через суд и переоценку, что крайне проблематично. Однако есть случаи, при которых пересмотр все же возможен, рассказал агентству “Прайм” ведущий юрист компании Объединенный юридический центр “Парфенон” Павел Уткин.
"Но, само собой, система не идеальна. Поэтому старая хрущевка вполне может по кадастру стоить столько же, сколько и новый монолитный дом. Так что обращаться в суд или ЕГРН все-таки стоит — разница в налоге может отличаться в два-три раза", — пояснил Уткин.
Но как определить налог на квартиру? Это достаточно легко, уверяет юрист.
- —Часть квартиры в 20 “квадратов” налогом вовсе не облагается;
- —Объект до 10 миллионов рублей облагается налогом в 0,1 процента, до 20 миллионов — в 0,15 процента, до 50 миллионов — в 0,2 процента, свыше 50 миллионов — в 0,3 процента.
Эксперт объяснил, что путем математического расчета можно вычислить: за квартиру в 30 “квадратов” и стоимостью в девять миллионов рублей налог составит три тысячи рублей. В таком случае применяется ставка 0,1 процента от кадастра минус 20 квадратных метров, налог на которые не распространяется.
По словам юриста, льготы на квартиру имеют право получать инвалиды первой и второй группы, пенсионеры, дети-инвалиды и другие граждане, которым положена льгота в соответствии с нормативно-правовыми актами.
Юрист рассказал, когда нельзя получить вычет при покупке жилья