Риелтор Кушчул: землетрясения в Турции скажутся на ценах на недвижимость
Перейти в медиабанкЧитать в Землетрясения в Турции скажутся на ценах на недвижимость в городах Турции, в том числе в Стамбуле, в первую очередь подешевеют дома, построенные 30-40 лет назад, рассказал РИА Новости риелтор Волкан Кушчул.
Землетрясение магнитудой 7,7 произошло на юго-востоке Турции в понедельник утром. Оно, по словам президента Тайипа Эрдогана, стало самым сильным с 1939 года. Позже в тот же день случилось еще одно землетрясение магнитудой 7,6.
Риелтор отметил, что сразу после землетрясений ему стали звонить клиенты с просьбой разъяснить, насколько безопасно жилье в Стамбуле.
Город расположен в сейсмоопасной зоне, под рядом районов проходит Северно-Анатолийский разлом, а землетрясение 1999 года в районе города Измит вызвало жертвы и разрушения и в Стамбуле, хотя между эпицентром и городом около 100 километров. “Рынок недвижимости определенно отреагирует на катастрофу. Вероятнее всего, сильно упадут в цене квартиры в центре Стамбула в домах, построенных 30-40 лет назад, наименее защищенных от землетрясений. К примеру, можно ожидать, что цена квартир в таких домах в центральном стамбульском районе Нишанташи снизится с 7-8 миллионов лир до 4-5 миллионов”, — сказал Кушчул.
“Что касается новых жилых комплексов, то цена продолжит расти, так как многие из них построены с учетом новых требований к домам в том, что касается землетрясений и мер безопасности”, — отметил специалист.
После землетрясения 1999 года, унесшего жизни более 18 тысяч человек, в Турции были пересмотрены регулирующие строительство жилых зданий правила. В частности, в 2007 году был принят кодекс строительства домов с учетом необходимых для защиты от землетрясений требований.
По данным Центробанка Турции на ноябрь 2022 года, рост цен на недвижимость за год составил более 174%.
Эксперты: землетрясение в Турции не увеличит мировые цены на стройматериалы