Риелтор Горский: недвижимость в Сочи подорожает, однако показатель не превысит 15%
Перейти в медиабанкЧитать в Недвижимость в Сочи в 2023 году существенно подорожает, однако показатель, скорее всего, не превысит 15%, предположил президент Российской гильдии риелторов Игорь Горский.
Ранее в ряде СМИ упоминалось, что недвижимость в Сочи подорожает за год на 20%. По словам Горского, рост действительно будет, но скорее не достигнет этой цифры. «
"Высокие цены на недвижимость Сочи – это отсутствие альтернативы. Россия – огромная страна, всем понятно, что после продолжительной зимы, которая длится около полугода, людям хочется солнца, моря, поэтому большинство россиян приходят к выводу, что им нужны объекты недвижимости в аренду или в собственность. Я наверное предположил бы удорожание не на 15-20%, а на 5-15%, но это все равно существенный рост", – рассказал РИА Новости Горский.
Он объяснил, рост цен на сочинскую недвижимость международным статусом курорта, который был приобретен после Зимних Олимпийских игр в 2014 году, развитой инфраструктурой, действующим мораторием на строительство многоквартирных домов. Еще одна существенная причина, по которой жилье в Сочи дорожает, по мнению Горского – ситуация в Крыму.
“К огромному сожалению, есть определенная стагнация инвестирования в Крым по объективным критериям, а это значит, что у нас остается Сочи, перегревает рынок Сочи. Когда Россия решит свои глобальные вопросы и Крым снова будет активно развиваться, тогда те, кто активно инвестировал на пике в Сочи, могут не продать по той цене, по которой они вкладывались”, – заключил эксперт.
Не исключает рост цен в течение года директор по развитию компании “АСКА недвижимость” в Сочи Ольга Бажинова, по ее данным, удорожание может достигнуть порога 20%. Эксперт уже отмечает более высокий спрос на сочинское жилье, чем в апреле 2022 года.
Рост цен на олимпийское жилье, превышающий порог в 20% предсказала коммерческий директор агентства недвижимости AS.Realty Елена Косьянова. Скачок цен она объяснила повышением курса валюты в стране и близостью Турции, от которой сейчас, по ее мнению, российские покупатели отказываются из-за недавних землетрясений, заключила эксперт.
Сочи обогнал Нью-Йорк, Сингапур и Лондон по стоимости элитного жилья31 марта, 12:33