NF Group: инвестиции в коммерческую недвижимость России в 2022 году упадут на четверть
Перейти в медиабанкЧитать в Инвестиции в коммерческую недвижимость России в 2022 году ожидаются на уровне 300 миллиардов рублей — на 23% меньше в сравнении с прошлым годом, рассказал журналистам управляющий партнер NF Group Алексей Новиков.”Общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость по итогам года может составить 290-310 миллиардов рублей. При этом доля иностранного капитала не превышает 5%”, — отметил Новиков.
По его словам, площадки под девелопмент продолжают лидировать, хотя их доля в общем объеме инвестиций в текущем году продемонстрировала снижение — до 45% за три квартала 2022 года против 66% по результатам прошлого года. Остальные сегменты – офисы, склады, торговые объекты и гостиницы — увеличили свою долю соответственно с 34% до 55%.
“Учитывая прогнозируемую долю площадок под девелопмент на уровне 45% от годового результата инвестирования, объем вложений в них по итогам года может составить до 130-140 миллиардов рублей”, — подчеркнул Новиков.
Доля пустующих офисов в Москве по итогам года может достигнуть 15%