Эксперты Гордейко и Ващелюк прогнозируют рост ставки по стандартной ипотеке в РФ до 12%
Перейти в медиабанкЧитать в Повышение Центробанком России ключевой ставки до 8,5% может привести к росту ставки по стандартным ипотечным программам до 12%, считают опрошенные РИА Недвижимость эксперты.
Банк России в пятницу повысил ключевую ставку на 1 процентный пункт – до 8,5% годовых. Это стало первым ужесточением денежно-кредитной политики с сентября прошлого года после рекордной паузы.
“Действия Центробанка могут привести к стагнации на рынке недвижимости и ипотечного кредитования. Рынок будет спасать отсутствие доверия населения к накоплениям и вложение сбережений в недвижимость. Стандартный ипотечный продукт быстро пройдет отметку в 12% годовых”, – считает главный эксперт компании “Русипотека” Сергей Гордейко.
Набиуллина объяснила, как выиграть от схемы с “покупкой” ставки по ипотеке21 июля, 16:51
Роста ипотечных ставок по стандартным программам до 12% ожидают и в Совкомбанке. При этом, по словам главного аналитика банка Натальи Ващелюк, такая ситуация может привести к снижению объема выдач ипотеки на первичном и вторичном рынках жилья в целом на 20%. Однако, считает она, многое будет зависеть от доходов населения и готовности продавцов предоставлять дисконты.
Более оптимистичный прогноз дает вице-президент банка “Дом.РФ” Игорь Кузавов. По его оценке, рост актуальных на сегодня ставок по ипотеке на 1 процентный пункт может снизить выдачу новых кредитов на вторичном рынке на 10-12% в течение года, в то время как на первичном рынке падение составит всего 5-6%.
ЦБ работает с банками над единым ипотечным стандартом21 июля, 16:19