Business is booming.

“Циан”: спрос на московские новостройки в январе превзошел все ожидания

0 1

"Циан": спрос на московские новостройки в январе превзошел все ожидания

Перейти в медиабанкЧитать в Продажи новостроек в Московском регионе в январе 2024 года выросли по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года на 12% – до 9,2 тысячи квартир и апартаментов, что выше ожиданий, говорится в сообщении “Циана”.

При этом, как указывается в нем, относительно декабря продажи жилья на первичном рынке упали в два раза. «”В первый месяц года традиционно мало сделок из-за праздничных дней, а в 2024 году к этому добавился также фактор ужесточения условий кредитования. Однако, если сравнивать продажи с январем 2023 года, то спрос выше на 12%, что более удивительно, учитывая, что год назад ипотечные условия были значительно лучше. Рынок корректируется вниз, но результаты января оказались выше ожиданий”, – говорится в пресс-релизе.

В нем также указывается, что в январе в Московском регионе доля трех крупнейших банков, которые ввели комиссии для застройщиков (“Сбер”, ВТБ и Альфа-банк), в выдаче ипотечных кредитов снизилась до 77%, в то время как в конце 2023 года она превышала 80%. Одновременно доля банка “Дом.РФ”, который отказался от комиссий для девелоперов, достигла 10%.

"Циан": спрос на московские новостройки в январе превзошел все ожидания

“Циан” фиксирует снижение цен в объявлениях о продаже вторички6 февраля, 13:20

В Петербургском регионе в январе было зарегистрировано 6,5 тысячи ДДУ – на 27% больше, чем в январе 2023-го (-21% к декабрю). Доля “Сбера”, ВТБ и Альфа-банка также снизилась до 75% (с 80%).

В конце 2023 года власти России повысили первоначальный взнос по программе льготной ипотеки под 8% годовых с 20 до 30%, максимальная сумма кредита стала единой по всей стране – 6 миллионов рублей, включая Москву и Петербург. Кроме того, была снижена на 0,5 процентного пункта предельная величина субсидий, получаемых банками в рамках ряда льготных программ. В начале января ряд крупнейших российских банков внесли изменения в условия выдачи ипотечного займа с господдержкой под 8%, установив комиссию для застройщиков за каждый выданный ипотечный кредит.

"Циан": спрос на московские новостройки в январе превзошел все ожидания

Эксперты ждут начала снижения цен на жилье в России уже весной1 февраля, 03:00 
Источник

Оставьте ответ

Ваш электронный адрес не будет опубликован.