Business is booming.

ЦБ с 1 декабря ужесточает регулирование выдачи ипотеки с низким первоначальным взносом

0 2

ЦБ с 1 декабря ужесточает регулирование выдачи ипотеки с низким первоначальным взносом

Перейти в медиабанкЧитать в Банк России ужесточит регулирование выдачи ипотечных кредитов при низком первоначальном взносе на первичном рынке жилья, указано в пресс-релизе регулятора.

Так, если взнос не превышает десять процентов, то с 1 декабря вводится надбавка к коэффициенту риска.”Величина надбавки составляет 2,0 вне зависимости от значения показателя долговой нагрузки заемщика. Мера направлена на ограничение практики предоставления кредитов на ДДУ (кредит на финансирование договора участия в долевом строительстве. — Прим. ред.) с низким первоначальным взносом”, — добавили в ЦБ.

Там напомнили, что регулятор с 1 марта отменил практически все надбавки по кредитам на основе ДДУ, кроме ипотеки на вторичном рынке с первоначальным взносом менее десяти процентов. Там продолжала действовать “ограничительная” надбавка в размере 2,0.

ЦБ с 1 декабря ужесточает регулирование выдачи ипотеки с низким первоначальным взносом

В то же время доля кредитов на первичном рынке с первоначальным взносом, не превышающим десяти процентов, снизилась с 2,6 процента в первом квартале 2022 года до 0,3 процента во втором.

Также застройщики начали активно рекламировать программы без первоначального взноса, в том числе покупку в рассрочку. Однако данные банков показывают, что у заемщиков, которые обращаются за кредитом с низким первым взносом, повышен уровень кредитного риска, отметили в регуляторе.

В ЦБ подчеркнули, что принятое решение позволит ограничить практику выдачи кредитов без первоначального взноса и обеспечит рост ипотеки без накопления чрезмерных рисков.

Как ранее поясняла глава ЦБ Эльвира Набиуллина, ипотечные ставки от банков, близкие к нулю, — так называемые ипотеки от застройщиков — это маркетинговая акция, которая вводит заемщиков в заблуждение.

ЦБ с 1 декабря ужесточает регулирование выдачи ипотеки с низким первоначальным взносом

Жестокий квест: где взять денег на первый взнос по ипотеке 
Источник

Оставьте ответ

Ваш электронный адрес не будет опубликован.